Дом стал аварийным сразу после постройки

Дом в Магадане по адресу Энергостроителей, 10, может стать первой новостройкой, официально признанной аварийной. Недавно по этому дому возбуждено уголовное дело за «Превышение должностных полномочий» в отношение сотрудников департамента САТЭК.

В том, что внешность обманчива, жители дома по адресу Энергостроителей, 10, убедились всем домом. Как только заехали в этот «теремок».
Мансарда с бассейном, да еще и с видом на небо, казалось бы – мечта. Но вода на крыше скапливается не по требованию владельцев. А сочится в щели и перекрытия. В семье Галины Дудиной последние три года стало традицией дважды в сутки выливать вот это ведерко воды. Оно набирается буквально за несколько часов. Побочный эффект – разросшаяся плесень на потолке.

Галина Дудина, житель квартиры №9 дома по адресу Энергостроителей, 10:

Тепло, начало таять все и сразу все побежало. Дважды мы белили потолок, смысла никакого нет. Писали в прокуратуру. Приходили, фотографировали. И на этом все и остановилось.

В квартире напротив, у Юлии Коминой, за последние 4 года появились свои традиции. Проходя по коридору, хозяйка пересчитывает шурупы, которые «рвутся» сквозь линолеум наружу.
Юлия Комина, житель квартиры №10 дома по адресу: Энергостроителей, 10:

В ванной висел радиатор. Вот остались от него дырки. Радиатор был вот так в ванной. Купаться было невозможно. Сняли его и сделали сами полотенцесушитель. Раковина не работает. Это все было как получили квартиру.
За помощью в нашу редакцию жители этого дома обращались в июне 2016-ого. Устранить нарушения застройщик обязан был до конца лета того года.

Альмира Добрикова, представитель собственника квартиры №2 дома по адресу Энергостроителей, 10:

Предоставили документацию, что проживание здесь со всеми удобствами. Переселение из ветхого и аварийного жилья в хорошее, достойное жилье. Но батареи не топят, холод.

Два года назад ситуацию нам комментировали в департаменте САТЭК.

Надежда Горностаева, руководитель департамента САТЭК мэрии Магадана:

Дом не принимался муниципалитетом. И не мог приниматься! Муниципалитет в этом доме имел квартиры, которые строил по участию в долевом строительстве. В данном случае, когда принимали квартиры муниципальные, проходили наши представители. Представители департамента САТЭК, департамента ЖКХ, управления жилья, все внешне было нормально.

Договор участия в долевом строительстве этого многоквартирного дома был заключен департаментом САТЭК в лице Вениамина Троицкого и ООО «Управляющая компания» в лице Романа Михайлова. Сумма почти на 79 миллионов рублей. Дом возвели всего за год. 30 квартир общей площадью 1490 квадратных метров застройщик передал муниципалитету. Акт приемки подписан руководителем департамента САТЭК в 2014 году Вениамином Троицким и директором «Управляющей компании» Романом Михайловым. В требованиях к качеству, техническим характеристикам и безопасности написано: качество должно соответствовать строительным, противопожарным нормам. Квартиры должны быть благоустроенными – иметь тепло-, водо- и электроснабжение. Из 30 квартир 27 впоследствии жильцы приватизировали. В ответе на письмо одного из таких собственников в мэрии ответили: «Приобретя право собственности на квартиры вы приобрели право требовать от застройщика устранения выявленных недостатков». За комментарием мы снова обратились в департамент САТЭК.

Надежда Горностаева, руководитель департамента САТЭК мэрии Магадана:

Наш иск признали в части муниципального жилья. Мы его не строили этот дом. Мы были там застройщиками. Мы платили деньги – нам давали квартиры. Суд мух от котлет отделил сразу и сказал: в отношение муниципальных квартир – да. В отношение остальных квартир – извините.

Муниципальных квартир в доме осталось всего 3. Чтобы провести независимую оценку дома, каждый собственник квартиры должен заплатить 130 тысяч рублей. Стоимость экспертизы рассчитывается по формуле: 5% от стоимости жилья, а это, напомним, 78 миллионов рублей.

Недалеко от нового дома несколько лет назад располагались аварийные двухэтажки Энергостроителей 6 и 8. Основная часть переселенцев оттуда. Гарантийный срок, в соответствии с документами у дома на Энергостроителей, 10 – 5 лет. Как получилось, что новостройка оказалась аварийной, как и те старые дома сейчас выясняют сотрудники регионального управления следственного комитета.

Уголовное дело по части третьей статьи 286 – «Превышение должностных полномочий» возбудили в отношение должностных лиц департамента САТЭК.

Андрей Макаров, старший помощник СУ СК России по Магаданской области:

У следствия имеются доказательства многочисленных нарушений, которые допустил застройщик при строительстве данного дома. Кроме того, у следствия имеются серьезные вопросы к должностным лицам департамента САТЭК, которые при надлежащем исполнении своих должностных обязанностей должны были выявить дефекты строительства и не допустить ввода в эксплуатацию данного жилого дома.

Следствие усматривает законные основания для признания дома аварийным и расселения жильцов с Энергостроителей, 10. Сотрудники регионального СКР уже направили запросы о решении этого вопроса.

Людмила Позаркова

Последние новости Магаданской области по теме:
Дом стал аварийным сразу после постройки

- Магадан
Дом в Магадане по адресу Энергостроителей, 10, может стать первой новостройкой, официально признанной аварийной.
19:12 12.11.2018 Vesti-Magadan.Ru
Дом стал аварийным сразу после постройки - Магадан
Дом в Магадане по адресу Энергостроителей, 10, может стать первой новостройкой, официально признанной аварийной.
19:12 12.11.2018 Vesti-Magadan.Ru
 
По теме
Ночная расчистка: ГЭЛУД представил график работ с  13 на 14 декабря - Мэрия города Магадан Всего выставлено 19 единиц техники В ночь с 13 на 14 декабря три автогрейдера срезают накат, нарезают вал и расширяют проезжую часть на улицах Вострецова, Пролетарской, Советской, Гагарина, Якутской, Набережной реки Магаданки,
13.12.2018
 
Передать данные счетчиков просто и быстро магаданцам поможет «умный робот» - Kolyma.Ru Новый голосовой интеллектуальный сервис внедрило Магаданэнерго Магаданэнерго первым на Дальнем Востоке запустило сервис передачи показаний электроэнергии и ГВС с помощью голосового сообщения.
11.12.2018
 
 
Ночная расчистка: ГЭЛУД представил график работ с  13 на 14 декабря - Мэрия города Магадан Всего выставлено 19 единиц техники В ночь с 13 на 14 декабря три автогрейдера срезают накат, нарезают вал и расширяют проезжую часть на улицах Вострецова, Пролетарской, Советской, Гагарина, Якутской, Набережной реки Магаданки,
13.12.2018 Мэрия города Магадан
Внимание! Розыск! - УМВД Магаданской области Сотрудниками уголовного розыска Отдела МВД России по г. Магадану по подозрению в совершении преступления разыскивается Ковель Юрий Андреевич, 30.08.1988 г.р., уроженец г. Магадана, скрывшийся от правоохранительных органов.
13.12.2018 УМВД Магаданской области
Год театра открыли в Магадане - Единая Россия Маленькие зрители увидели спектакль «Магаданский Петрушка» в постановке областного театра кукол- участника проекта " Культура малой Родины» Артисты балета Магаданского государственного музыкального и драматического те
14.12.2018 Единая Россия
В Правительстве Магаданской области утвердили порядок предоставления субсидии на перевозку пассажиров по маршруту Петропавловск-Камчатский – Магадан - Kolyma.Ru В Правительстве Магаданской области утвердили порядок предоставления субсидии из областного бюджета организациям воздушного транспорта,
15.12.2018 Kolyma.Ru
Сотрудниками Госавтоинспекции Магаданской области выявлено 67387 нарушений в области дорожного движения - Kolyma.Ru На состоявшемся брифинге заместитель начальника УГИБДД УМВД России по Магаданской области Виктор Владимирович Ходаков рассказал журналистам, какие меры принимаются для сокращения количества ДТП на дорогах региона.
13.12.2018 Kolyma.Ru
Мэр Магадана Юрий Гришан посетил выставку «Дни Дальнего Востока в Москве» - Мэрия города Магадан В павильонах «Экспоцентра» разместились экспозиции всех субъектов региона на ДВ «Дни Дальнего Востока в Москве» собрали в эти дни в столице России жителей со всей страны.
14.12.2018 Мэрия города Магадан
Улицы Советская, Якутская и проезд Вострецова перекрыты сегодня в Магадане с 09.00 до 18.00 в связи с работой дорожной техники - Kolyma.Ru Всего на дороги и пешеходные зоны города вышли 74 спецмашины ГЭЛУД и КЗХ Сегодня, 14 декабря, три автогрейдера срезают накат, нарезают вал и расширяют проезжую часть на улицах Якутской, Советской, Зайцева,
14.12.2018 Kolyma.Ru
По информации министерства дорожного хозяйства, транспорта и связи Магаданской области, на 14 декабря 2018 г. на автомобильных дорогах области работает 58 единиц дорожной техники.
14.12.2018 Администрация Магаданской области