Магаданские собственники отказываются пускать подрядчиков в свои квартиры

Фото: www.kolyma.ru
В результате недопуска в квартиры и нежилые помещения в конце февраля было принято решение о невозможности проведения капитального ремонта систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения по двум магаданским адресам: ул. Горького, д. 4/4 и ул. Дзержинского, д. 3. Решение о невозможности выполнения работ принято в соответствии с постановлением Правительства Магаданской области от 29.12.2017 N 1122-пп. Об этом сообщили РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в пресс-службе НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области».

Следует отметить, что в текущем году в рамках краткосрочного плана на 2018-2020 годы в обоих домах запланирован капремонт сетей теплоснабжения. Но он, учитывая негативный настрой собственников и недопуск с их стороны при плановом ремонте сетей водоснабжения, также может не состояться. Следующий год капремонта в обоих домах в рамках региональной программы наступит только в 2028 году (для дома № 3 по ул. Дзержинского) и 2029- м (для дома № 4/4 по ул. Горького).

Из чего следует, что более десяти лет двум зданиям исторического центра придется дожидаться своей очереди на новые трубы. При этом ответственность за все протечки, возможные потопы и аварии предстоящей десятилетки лягут на плечи собственников, отказавшихся от планового капитального ремонта сетей сегодня.

Для справки:

Недопуск подрядчика к общим инженерным сетям может стать причиной ухудшения состояния дома, разрушения отдельных его элементов. Помимо этого, с января 2018 года недопуск подрядчика к общему имуществу дома как со стороны управляющей компании, так и со стороны непосредственно собственников может стать причиной исключения работ по капитальному ремонту дома из Кроткосрочного плана. Очередное право на обновление конструктивов дома настанет только в следующий период, определенный Региональной программой капитального ремонта.

Согласно Жилищному Кодексу РФ, во время капитального ремонта каждый собственник квартиры в доме обязан обеспечить специалистам подрядной организации доступ к общему имуществу - трубам водоснабжения, отопления, канализации. Статистика показывает, от 20% до 50 % жильцов не хотят пускать рабочих в свои квартиры, ссылаясь на уже самостоятельно сделанный ремонт, и, как следствие, нежелание развозить строительный ажиотаж по-новой.

После оформления акта отказа вся ответственность за участок труб, проходящих в квартире жильцов, отказавшихся от ремонта, лежит на них самих. Если порыв сети или какие-то другие аварии произойдут на этом участке, с большой долей вероятности суд примет решение полностью взыскать все убытки с "отказника". Аналогичным образом будут развиваться события и при недопуске подрядчика к общему имуществу дома в случае капитального ремонта сетей электрообеспечения. Именно поэтому собственникам следует взвешенно подходить к этому вопросу, учитывая связанные с отказом в доступе риски.
Не хотите отвечать за аварии перед соседями и годами страдать от протечек? Содействуйте проведению капремонта в своем доме.
 
 
По теме
О реализации региональной программы Капитальный ремонт по состоянию на 01 апреля 2018 года - Министерство строительства, ЖКХ и энергетики Министерство строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области публикует информацию о реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории Магаданской области на пе
04.04.2018
 
 
Передать данные счетчиков просто и быстро магаданцам поможет «умный робот» - Kolyma.Ru Новый голосовой интеллектуальный сервис внедрило Магаданэнерго Магаданэнерго первым на Дальнем Востоке запустило сервис передачи показаний электроэнергии и ГВС с помощью голосового сообщения.
11.12.2018 Kolyma.Ru
Желая поправить свое финансовое положение, жительница Магадана лишилась более девятисот тысяч рублей - Kolyma.Ru Полиция предупреждает: мошенники маскируются под финансистов! 11 декабря в Отдел МВД России по городу Магадану обратилась гражданка 1971 года рождения, которая сообщила, что в период с сентября по октябрь,
12.12.2018 Kolyma.Ru
Гараж горел в поселке Ола - Kolyma.Ru Пожарные поселка Ола ликвидировали возгорание гаража 11 декабря 2018 года в Пожарно-спасательную службу поступило сообщение о том, что по улице Кирова в поселке Ола горит деревянное строение.
12.12.2018 Kolyma.Ru
Полицейскими в Магадане установлен мужчина, совершивший кражу чужого имущества из автомобиля - Kolyma.Ru Сотрудниками Отдела МВД России по городу Магадану установлен ранее судимый 27-летний житель областного центра, который в ночь на 24 ноября т. г. из автомобиля «ВАЗ», припаркованного во дворе дома по улице Зайцева,
12.12.2018 Kolyma.Ru
Храня историю и славу: 15 музеев и галерей Магадана примут горожан и гостей колымской столицы на юбилей областного центра - Мэрия города Магадан Экспозиции действуют при вузе, научно-исследовательском институте, УМВД, а также в школах и лицеях Магадан готовится к двойному празднику – 90 лет со дня основания и 80 – со дня наречения его городом.
11.12.2018 Мэрия города Магадан
Освоить удивительную капоэйру, сыграть в интеллектуальные и настольные игры, укротить огонь и сделать новогоднее украшение - Мэрия города Магадан В Магадане прошла третья ярмарка досуга и творчества Танцевать, создавать уникальные новогодние игрушки, петь и даже стать мастером трюков – этому и многому другому можно было научиться на ярмарке досуга и творчества,
10.12.2018 Мэрия города Магадан
Кубок СВГУ по волейболу памяти Григория Голодных стартовал в Магадане - Мэрия города Магадан Впервые соревнования прошли в 2004 году В спортивном зале Северо-Восточного государственного университета с понедельника стартовал открытый турнир по волейболу среди женских команд «Кубок СВГУ» памяти Григория Голодных.
11.12.2018 Мэрия города Магадан
В выходные открывается каток на Городском стадионе - Мэрия города Магадан В Магадане стартовал сезон массовых катаний на коньках Многие ждут зиму ради празднования Нового года, другие же из-за развлечений, которые она несет с собой: сноуборд, лыжи, тюбинг и, конечно же, коньки.
12.12.2018 Мэрия города Магадан
Желая поправить свое финансовое положение, жительница Магадана лишилась более девятисот тысяч рублей - Kolyma.Ru Полиция предупреждает: мошенники маскируются под финансистов! 11 декабря в Отдел МВД России по городу Магадану обратилась гражданка 1971 года рождения, которая сообщила, что в период с сентября по октябрь,
12.12.2018 Kolyma.Ru
Мэр Юрий Гришан вручил паспорта граждан РФ юным магаданцам и соотечественникам из других стран - Мэрия города Магадан Торжественная церемония, приуроченная ко Дню Конституции, прошла в отделении Федеральной миграционной службы Сегодня в отделе ОФМС России по Магаданской области состоялась торжественная церемония вручения паспортов юн
12.12.2018 Мэрия города Магадан