Стоит вложиться: названы регионы, где квартиры продаются по цене ниже себестоимости

Стоит вложиться: названы регионы, где квартиры продаются по цене ниже себестоимости - MagadanMedia.Ru
Фото: primamedia.gcdn.co
Недвижимость. Фото: Юлия Никитина, ИА PrimaMedia

Наценка застройщика на новую недвижимость в ряде населенных пунктов нулевая, а в некоторых – отрицательная. Таких регионов в России треть. На этих территориях строительные компании надеются получить прибыль за счет объема продаж, а не завышенной стоимости квартир.

Как и следовало ожидать, самая высокая маржа (разница между стоимостью строительства и конечной ценой объекта) у застройщиков в Москве, заверяют эксперты. Она составляет 58%, это примерно 56 тысяч рублей с кв. метра. Для сравнения, в регионах маржа не превшает 4 тысяч рублей с кв. метр. Наценка растет в зависимости от размера города, в котором строится недвижимость.

Нулевую и даже отрицательную маржу имеют строители на Чукотке. Здесь жилье продается по 40 тысяч рублей за кв. метр, а девелоперу он обходится в 55 тысяч рублей. В Мордовии на возведение одного кв. метра требуется 44,5 тысячи рублей, а конечная цена составляет 42 тысячи рублей. В Мурманске себестоимость достигает 52 тысяч рублей за кв. метр, а продают его за 50 тысяч рублей, рассказал в интервью РГ аналитик ИК "Фридом Финанс" Валерий Емельянов.

Алена Шульц

 
По теме
ВТБ заключил более тысячи договоров по дальневосточной ипотеке - MagadanMedia.Ru Ипотека. Фото: Сайт pixabay.com ВТБ провел более тысячи сделок в рамках программы госсубсидирования покупки жилья на Дальнем Востоке: с момента начала работы по новым условиям банк выдал более 3,8 млрд рублей,

16.03.2020
экономика Магадан Меры поддержки малого и среднего бизнеса на Колыме поручил разработать Сергей Носов - Газета Магаданская правда Предпринимателям Магаданской области планируют разрешить начать работать еще до завершения нерабочих дней Фото: "Колыма Плюс" Об этом рассказала корреспонденту «Колымы Плюс» министр экономического развития,
Газета Магаданская правда
09.04.2020
Магаданские спасатели совершили восхождение на гору Нух - МЧС Магаданской области В честь 30-летия МЧС и 75-летия победы в Великой Отечественной Войне спасатели Магаданского филиала Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России (ДВРПСО) совершили восхождение на гору Нух,
МЧС Магаданской области
09.04.2020
Достучаться до каждого - Вечерний Магадан Управление по делам ГО и ЧС призывает магаданцев оставаться дома На прошлой неделе управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям мэрии Магадана было организовано мероприятие,
Вечерний Магадан
09.04.2020
Сергей Носов сообщил о третьем случае - все заболевшие прибыли в Магадан из Москвы Фото: ТАСС Губернатор Сергей Носов сообщил в своих социальных сетях о ещё одном предварительно положительном тесте на коронавирус.
10.04.2020 Газета Магаданская правда
Что почитать онлайн? - Вечерний Магадан Подборка книг от «ВМ» Конечно, путешествовать лучше вживую. Но, пока это невозможно, вы можете почитать о других странах, составить маршрут на будущее или просто познакомиться с культурой других государств.
Вечерний Магадан
09.04.2020
my-vmeste.jpg - Vesti-Magadan.Ru Творческий марафон – это акция благодарности российским врачам, которые героически сражаются за жизни тысяч пациентов с диагнозом COVID-19, волонтёрам, взявшим на себя заботу о людях из группы риска, — всем,
Vesti-Magadan.Ru
09.04.2020
Благоустроят территорию у монумента за 17,5 млн рублей, на восстановление самого объекта культурного наследия денег пока нет – их соберут «всем миром» Вера Смирнова / Скриншот видео kolymaplus.
06.04.2020 Газета Магаданская правда
Бесплатные трансляции в Магаданском музыкальном и драматическом театре – сегодня смотрим «Аттракционъ мадам Ферран» (6+) Скриншот главной страницы театра ММДТ Магаданский музыкальный и драматический театр приглашае
09.04.2020 Газета Магаданская правда
главные новости, о главном У ещё одного колымчанина предварительный тест на Сovid-19 дал положительный результат - Газета Магаданская правда Сергей Носов сообщил о третьем случае - все заболевшие прибыли в Магадан из Москвы Фото: ТАСС Губернатор Сергей Носов сообщил в своих социальных сетях о ещё одном предварительно положительном тесте на коронавирус.
Газета Магаданская правда
10.04.2020
Сергей Носов сообщил о третьем случае - все заболевшие прибыли в Магадан из Москвы Фото: ТАСС Губернатор Сергей Носов сообщил в своих социальных сетях о ещё одном предварительно положительном тесте на коронавирус.
10.04.2020 Газета Магаданская правда
Управление Федеральной антимонопольной службы по Магаданской области уведомляет о поступлении жалобы от ООО «Урал Контракт» на действия заказчика – муниципального казенного учреждения «Эксплуатационный центр»,
09.04.2020 Магаданское УФАС